데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 부미아띠랑스힐 아파트입니다.

부미아띠랑스힐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“봉천 부미아띠랑스힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2021 68,667
2020 70,200
2018 52,833
2017 44,000
2016 39,160
2015 37,925
2014 34,960
2012 35,250
2010 34,467
2008 30,250
2007 27,588
2006 26,567
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :82.65 Min. :2006-10-19 Min. :25300
1st Qu.:83.95 1st Qu.:2009-03-05 1st Qu.:31350
Median :83.95 Median :2014-09-01 Median :35800
Mean :83.88 Mean :2013-10-05 Mean :39608
3rd Qu.:83.95 3rd Qu.:2016-08-22 3rd Qu.:40445
Max. :83.95 Max. :2021-06-08 Max. :73000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 73,000 2021-05-04 6
73,000 2021-06-08 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 부미아띠랑스힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Mar 14 21:04:41 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

봉천 부미아띠랑스힐 아파트 가 위치한 관악구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 43m - 코스코수(2007) / 서울특별시 관악구 남부순환로230길 111 (봉천동,코스코 수 아파트)
  2. 69m - 하이캐슬102동(2003) / 서울특별시 관악구 관악로6길 15 (봉천동,하이캐슬 아파트 102동)
  3. 84m - 하이캐슬101동(2002) / 서울특별시 관악구 관악로6길 21 (봉천동,하이캐슬 아파트)
  4. 95m - 은선(2002) / 서울특별시 관악구 관악로6길 8 (봉천동)
  5. 125m - 위너스이즈(2006) / 서울특별시 관악구 남부순환로228길 87 (봉천동)
  6. 131m - 관악교수(2004) / 서울특별시 관악구 관악로8길 49 (봉천동)
  7. 135m - 반석블레스빌(2001) / 서울특별시 관악구 남부순환로230길 93 (봉천동,반석 블레스빌)
  8. 139m - 푸르빌3차(2004) / 서울특별시 관악구 남부순환로230길 94 (봉천동)
  9. 142m - 뉴파크플러스(1608-27)(2005) / 서울특별시 관악구 남부순환로228길 85 (봉천동,뉴 파크플러스 아파트)
  10. 161m - 로얄클래스(2003) / 서울특별시 관악구 관악로 103-3 (봉천동)
  11. 193m - 닷컴오뜨빌(2003)
  12. 209m - 갑을(1998)
  13. 273m - 서울대입구삼성(1999)
  14. 283m - 새진3차(2003)
  15. 295m - 신성새실마을103동(2004)
  16. 312m - 푸르빌2차(2004)
  17. 313m - 건영6(1999)
  18. 336m - 신성새실마을102동(2005)
  19. 350m - 신성새실마을101동(2004)
  20. 365m - 길성(2001)
  21. 373m - 새진(1619-27)(2004)
  22. 392m - 관악동부센트레빌(2004)
  23. 433m - 뉴그린(2011)
  24. 446m - 낙성대현대(296)(1998)




요약 리포트

데이터 기반 부미아띠랑스힐 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-05-04, 2021-06-08(6, 3층, 73,000, 73,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 73,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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