데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강서구 염창동에 위치한 세왕네트빌 아파트입니다.

세왕네트빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“염창 세왕네트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~120 ~60 ~110
2021 . 34,500 .
2017 48,567 . .
2015 45,000 . 40,400
2013 39,000 . .
2012 30,500 . .
2010 . 17,600 .
2007 39,667 . .
2006 34,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.22 Min. :2006-10-15 Min. :17600
1st Qu.:117.98 1st Qu.:2007-11-05 1st Qu.:34500
Median :117.98 Median :2013-03-18 Median :39000
Mean :107.98 Mean :2013-01-19 Mean :38938
3rd Qu.:117.98 3rd Qu.:2017-03-01 3rd Qu.:48000
Max. :117.98 Max. :2021-10-23 Max. :49700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 34,500 2021-10-23 1
110 40,400 2015-01-21 7
120 49,700 2017-03-05 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 세왕네트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 01:42:58 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

염창 세왕네트빌 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 95m - 롯데캐슬(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로65길 21 (염창동,염창동 롯데캐슬)
  2. 103m - e편한세상염창(2019) / 서울특별시 강서구 공항대로 583 (염창동)
  3. 135m - 노블레스(2006) / 서울특별시 강서구 공항대로65가길 17 (염창동,노블레스아파트)
  4. 144m - 밝은햇살(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로65가길 25 (염창동,밝은햇살아파트)
  5. 149m - 등마루(1971) / 서울특별시 강서구 공항대로 559 (염창동,등마루아파트)
  6. 183m - 보람더하임105동(2007) / 서울특별시 강서구 공항대로65가길 4 (염창동,보람더하임)
  7. 187m - 삼성한아름(1993) / 서울특별시 강서구 양천로 686-5 (염창동,삼성한아름아파트)
  8. 216m - 염창1차보람더하임(2008) / 서울특별시 강서구 양천로 666 (염창동,보람 더하임)
  9. 223m - 노블레스2(267-4)(2007) / 서울특별시 강서구 공항대로65가길 49 (염창동,노블레스2)
  10. 230m - 노블레스3(267-15)(2007) / 서울특별시 강서구 공항대로65가길 53 (염창동,노블레스3)
  11. 249m - 극동상록수(1999)
  12. 260m - (248-7)(1995)
  13. 274m - 삼성하나로(1994)
  14. 274m - 관음삼성(1997)
  15. 278m - 염창3우성(1993)
  16. 285m - 송촌(2005)
  17. 311m - 현대2(1993)
  18. 313m - 롯데캐슬위너(2005)
  19. 325m - 태진드림피아(2003)
  20. 331m - 신화타워(1994)
  21. 337m - 염창2차보람(2006)
  22. 342m - 염창2차한화꿈에그린(2006)
  23. 347m - 대원(2002)
  24. 350m - 태진한솔(1994)
  25. 364m - 염창힐스테이트(2009)
  26. 370m - 극동(2000)
  27. 376m - 삼현팰리채(2008)
  28. 383m - 목동에버하임(2019)
  29. 383m - 염창2차보람(2005)
  30. 409m - 이너스내안에(2011)
  31. 414m - 월드메르디앙(2004)
  32. 418m - 염창1차한화꿈에그린(2005)
  33. 419m - 이너스양화6차(2009)
  34. 425m - 목동금호베스트빌(2002)
  35. 443m - 일신건영휴먼빌(2004)
  36. 447m - 주상복합태진가람(1995)
  37. 453m - 태영(1999)
  38. 463m - 강변힐스테이트(2005)
  39. 465m - 이너스내안에201동(2006)
  40. 465m - 신한이모르젠(2006)
  41. 469m - 등촌5차보람쉬움(2004)
  42. 479m - 이너스5차동진(2007)
  43. 482m - 강변코아루(2007)
  44. 483m - 행복자(2004)
  45. 495m - 염창3차보람(2006)




요약 리포트

데이터 기반 세왕네트빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~110, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-10-23(1층, 34,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 34,500만 원)
세왕네트빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #염창세왕네트빌아파트,#세왕네트빌아파트,#서울특별시강서구염창동,#21년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강서구염창동276-12,#서울특별시강서구공항대로67길29-12(염창동,세왕네스트빌),#2022년03월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.