데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 명일동에 위치한 해밀 아파트입니다.

해밀 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“명일 해밀 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~65 ~40 ~70 ~55
2021 . 29,700 . .
2018 33,700 . 37,000 .
2016 29,000 . 32,300 .
2015 . . . 24,500
2014 27,100 . . .
2013 . . 28,000 .
2012 27,000 . . .
2011 . . 26,500 .
2010 26,000 . . .
2009 . 17,000 . .
2008 25,000 . . .
2007 22,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :37.01 Min. :2007-06-15 Min. :17000
1st Qu.:64.41 1st Qu.:2010-06-15 1st Qu.:25250
Median :64.41 Median :2014-01-15 Median :27050
Mean :60.72 Mean :2013-12-16 Mean :27486
3rd Qu.:65.40 3rd Qu.:2016-09-04 3rd Qu.:29525
Max. :69.80 Max. :2021-06-25 Max. :37000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 29,700 2021-06-25 6
55 24,500 2015-11-25 7
65 33,700 2018-02-10 4
70 37,000 2018-12-15 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해밀 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Mar 14 21:46:06 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

명일 해밀 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 51 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 44m - KNP(2002) / 서울특별시 강동구 상암로47길 38 (명일동)
  2. 130m - 형인허브빌(2002) / 서울특별시 강동구 상암로49길 13 (명일동)
  3. 161m - 한강훼미리(2004) / 서울특별시 강동구 상암로 199 (명일동,한강훼미리아파트)
  4. 163m - 평대보민(2003) / 서울특별시 강동구 구천면로68길 38 (천호동,평대보민아파트)
  5. 165m - 성인(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로133길 19 (천호동,성인아파트)
  6. 170m - 동은(2004) / 서울특별시 강동구 상암로49길 12-8 (명일동,동은 아파트)
  7. 222m - 천호KNP(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로131가길 19 (천호동,천호KNP아파트)
  8. 226m - 다성이즈빌(346-12)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로130길 17 (명일동,다성이즈빌)
  9. 227m - 다성이즈빌(346-10)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로130길 13 (명일동,다성이즈빌)
  10. 243m - 중앙(2001) / 서울특별시 강동구 상암로47길 80-16 (명일동,중앙아파트)
  11. 254m - 명일LG(1999)
  12. 257m - 다성씨티(2)(2002)
  13. 265m - 그랜드밸리(2003)
  14. 268m - 명일LG(1999)
  15. 269m - 다성이즈빌(명일4차)(2005)
  16. 276m - 동구햇살(2002)
  17. 284m - 썬팰리스(2010)
  18. 284m - 형인허브빌(2008)
  19. 288m - 태천해오름101동(2004)
  20. 294m - 동성(2002)
  21. 294m - 동은그랜드(2006)
  22. 306m - 신주(2002)
  23. 314m - 신동양빛여울(2003)
  24. 314m - 용명브릿지(2005)
  25. 317m - 태천해오름102동A(2004)
  26. 319m - 다성씨티(1차)(2002)
  27. 326m - 태천해오름103동(2004)
  28. 327m - 평대미진(2003)
  29. 330m - 고려(C동)(2001)
  30. 330m - 태천(2003)
  31. 331m - 태천해오름102동B(2004)
  32. 346m - 고려(B동)(2000)
  33. 347m - 에스엠해그린(2004)
  34. 354m - 고려(D동)(2002)
  35. 354m - 삼익가든(1984)
  36. 357m - 삼익가든(1984)
  37. 363m - 장방(2003)
  38. 365m - 고려(A동)(2000)
  39. 381m - 금호(1987)
  40. 409m - 현대(명일)(1988)
  41. 413m - 웅주아크로파크(2006)
  42. 434m - 주풍그린빌(1996)
  43. 438m - 삼보힐(2001)
  44. 444m - 삼익파크맨션(1982)
  45. 451m - 명일동다성이즈빌(2010)
  46. 458m - 베스트빌(2002)
  47. 468m - 새롬트윈스(A동)(2003)
  48. 473m - 아크로파크(2004)
  49. 480m - 새롬트윈스(B동)(2003)
  50. 487m - 우정(1996)
  51. 492m - 우성(1985)




요약 리포트

데이터 기반 해밀 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~55, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 29,700만 원)
해밀 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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