데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌주공1단지 아파트입니다.

둔촌주공1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“둔촌주공1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~30 ~55 ~60 ~80 ~85 ~90
2019 104,750 132,438 137,227 149,429 140,300 162,200
2018 100,000 118,929 119,175 . 129,167 141,562
2017 61,700 86,577 86,625 97,650 95,690 108,750
2016 45,953 67,722 72,479 85,206 84,111 90,136
2015 37,797 61,598 66,133 75,662 74,808 86,289
2014 33,133 57,068 61,422 71,800 72,075 80,254
2013 31,510 54,844 58,015 67,917 64,750 72,973
2012 31,400 53,644 58,068 66,783 73,000 73,925
2011 39,614 60,722 66,054 83,200 77,000 85,548
2010 40,127 63,777 68,561 76,900 79,950 93,686
2009 39,762 59,606 64,016 74,971 77,093 91,145
2008 38,967 54,917 58,902 72,500 71,930 86,957
2007 42,500 58,745 64,407 80,000 83,000 98,900
2006 29,942 53,931 59,078 74,710 69,114 90,559
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :25.42 Min. :2006-01-05 Min. : 12000
1st Qu.:50.84 1st Qu.:2009-04-10 1st Qu.: 58000
Median :58.08 Median :2013-05-04 Median : 66500
Mean :59.70 Mean :2012-11-12 Mean : 70940
3rd Qu.:79.93 3rd Qu.:2016-05-17 3rd Qu.: 81000
Max. :88.43 Max. :2019-12-15 Max. :186000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 105,000 2019-08-17 1
55 151,000 2019-11-07 1
151,000 2019-11-08 1
60 150,000 2019-10-11 4
80 165,000 2019-11-23 4
85 149,000 2019-07-04 2
90 186,000 2019-12-15 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 둔촌주공1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 01:56:19 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

둔촌주공1단지 아파트 가 위치한 강동구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)

요약 리포트

데이터 기반 둔촌주공1단지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~30, ~55, ~60, ~80, ~85, ~90)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2019-10-11(4층, 150,000만 원),
    30평형대는 2019-07-04(2층, 149,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-12-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 186,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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