데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 세방타운하우스 아파트입니다.

세방타운하우스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“삼성 세방타운하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~135 ~95
2019 . 105,000
2018 130,000 .
2017 102,000 .
2013 76,000 .
2006 74,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 91.2 Min. :2006-08-24 Min. : 65000
1st Qu.:134.4 1st Qu.:2010-01-24 1st Qu.: 79500
Median :134.4 Median :2017-01-23 Median : 90000
Mean :128.2 Mean :2014-02-01 Mean : 94714
3rd Qu.:134.4 3rd Qu.:2017-09-25 3rd Qu.:109500
Max. :134.4 Max. :2019-04-22 Max. :130000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
95 105,000 2019-04-22 7
135 130,000 2018-02-03 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 세방타운하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Mar 14 23:50:15 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

삼성 세방타운하우스 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 31m - 삼성루첸시아(2007) / 서울특별시 강남구 삼성로120길 17 (삼성동,삼성 루첸시아 아파트)
  2. 35m - 형우빌라(2003) / 서울특별시 강남구 삼성로126길 20 (삼성동,형우빌라)
  3. 60m - 블루밍하우스(2006) / 서울특별시 강남구 학동로82길 27 (삼성동,블루밍 하우스)
  4. 61m - 블루밍하우스(2006) / 서울특별시 강남구 학동로82길 25 (삼성동,블루밍하우스)
  5. 69m - 아델하우스(2008) / 서울특별시 강남구 학동로82길 29 (삼성동,아델하우스)
  6. 107m - 진흥(1984) / 서울특별시 강남구 학동로88길 5 (삼성동,진흥아파트)
  7. 132m - 삼성동상지리츠빌카일룸(2012) / 서울특별시 강남구 삼성로 636 (삼성동,상지리츠빌 카일룸)
  8. 135m - 심포니하우스(1998) / 서울특별시 강남구 삼성로120길 6 (삼성동,심포니하우스)
  9. 181m - 삼성리치빌1(2003) / 서울특별시 강남구 학동로82길 6 (삼성동,삼성 리치빌)
  10. 233m - 진흥(1984) / 서울특별시 강남구 학동로 513 (청담동,진흥아파트 상가)
  11. 235m - 삼성동센트럴아이파크(2018)
  12. 253m - 현대_(1983)
  13. 254m - 현대삼성동1차(2005)
  14. 290m - 진흥(1984)
  15. 316m - 현대2차(2006)
  16. 329m - 라테라스청담(2018)
  17. 344m - 삼성팰리스(71-16)(2006)
  18. 388m - 청담그랑빌(2004)
  19. 389m - 삼성동롯데(2000)
  20. 409m - 청담파크빌(2004)
  21. 423m - 우림루미아트(2005)
  22. 441m - 청담어퍼하우스(2019)
  23. 448m - 현대힐스테이트2단지(2008)
  24. 470m - 한일(2001)
  25. 490m - 청담아르지움(2015)




요약 리포트

데이터 기반 세방타운하우스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~95, ~135)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-04-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 105,000만 원)
세방타운하우스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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