데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 청담동에 위치한 상지리츠빌카일룸3차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“청담 상지리츠빌카일룸3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~200 ~255 ~270
2021 490,000 . 830,705
2020 407,450 . .
2019 425,000 487,800 .
2017 406,441 . .
2016 . 515,000 .
2015 384,500 466,500 .
2014 . 450,000 .
2012 340,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :196.4 Min. :2012-07-13 Min. :340000
1st Qu.:196.4 1st Qu.:2015-07-07 1st Qu.:402500
Median :196.4 Median :2017-07-15 Median :445000
Mean :224.2 Mean :2017-12-16 Mean :496452
3rd Qu.:255.0 3rd Qu.:2020-12-02 3rd Qu.:489450
Max. :265.5 Max. :2021-05-28 Max. :850000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
200 490,000 2021-05-28 16
255 515,000 2016-10-31 15
270 850,000 2021-05-10 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상지리츠빌카일룸3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Mar 14 20:22:25 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

청담 상지리츠빌카일룸3차 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 50 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 빌폴라리스(2009) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 76 (청담동,빌폴라리스)️
  2. 118m - 상지리츠빌(127-16)(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 15 (청담동,상지 리츠빌 씨동)️
  3. 149m - 상지리츠빌5B(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 17-5 (청담동,상지리츠빌5차(B동))️
  4. 151m - 상지리츠빌카일룸2차(2006) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 87 (청담동,상지리츠빌 카일룸2)️
  5. 156m - 연세7차A동(2004) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 61-9 (청담동)️
  6. 158m - 구산(1993) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 34 (청담동,구산아파트)️
  7. 159m - 마크힐스웨스트윙(2010) / 서울특별시 강남구 영동대로142길 21 (청담동,마크힐스청담1차)️
  8. 178m - 청담현대3차(1999) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 29 (청담동,청담현대3차아파트101동)️
  9. 180m - 마크힐스이스트윙(2010) / 서울특별시 강남구 영동대로142길 19 (청담동,마크힐스 2단지)️
  10. 181m - 상지리츠빌5A(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로89길 36 (청담동,상지리츠빌5차(A동))️
  11. 181m - 상지카일룸(2003)️
  12. 186m - 청구(1992)️
  13. 215m - 청담범신칼릭스빌2차(2007)️
  14. 224m - 범신칼릭스빌(2005)️
  15. 245m - 청강(건영)(1994)
  16. 249m - 뉴현대리버빌(1996)️
  17. 255m - 청담대우멤버스카운티12(2004)
  18. 268m - 청담대우멤버스카운티9차(2004)️
  19. 273m - 동산(1992)️
  20. 288m - 청담린든그로브(2017)️
  21. 290m - 청담대우멤버스카운티7차(2004)️
  22. 294m - 청담멤버스카운티10차(2004)
  23. 306m - 청담대우멤버스카운티6차(2004)️
  24. 315m - 대우로얄카운티5(2003)
  25. 315m - 대우유로카운티(2004)️
  26. 316m - 청담대우멤버스카운티11차(2004)️
  27. 317m - 청담대우멤버스카운티8차(2004)️
  28. 331m - 연세빌라(59-16)(2000)️
  29. 344m - 대우멤버스카운티2(2003)
  30. 351m - 상지리츠빌10차(2007)️
  31. 352m - 청담신원아침도시마인(2013)️
  32. 357m - 청담CJ빌리지(2004)️
  33. 384m - 강변상지리츠빌(2001)️
  34. 389m - 상지리츠빌6(2002)️
  35. 390m - 연세청담파크빌(1999)️
  36. 391m - 동양파라곤(2006)️
  37. 410m - 현대빌라트(1998)
  38. 414m - 현대한강(1992)
  39. 423m - 삼성청담공원(1999)️
  40. 432m - 청담8차상지리츠빌(2003)️
  41. 439m - 목화(1995)️
  42. 444m - 청담자이(2011)️
  43. 457m - 대우리츠카운티(2001)️
  44. 464m - 삼호빌라A(1997)
  45. 464m - 청담디에브스(2017)️
  46. 467m - 씨티3(1996)
  47. 470m - 청담로얄카운티(1999)️
  48. 474m - 대우로얄카운티3(2003)️
  49. 476m - 삼호빌라B(1997)
  50. 493m - 진도맨션(1997)



요약 리포트

데이터 기반 상지리츠빌카일룸3차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~200, ~255, ~270)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 200제곱미터, 490,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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