데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 대치동에 위치한 동민맥스빌A동 아파트입니다.

동민맥스빌A동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“대치 동민맥스빌A동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2019 101,750
2018 88,333
2017 75,000
2016 65,950
2015 67,417
2014 60,400
2013 55,025
2011 53,833
2010 53,550
2009 46,700
2008 47,350
2007 48,000
2006 46,250
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :83.58 Min. :2006-05-17 Min. : 42600
1st Qu.:84.90 1st Qu.:2009-11-15 1st Qu.: 49425
Median :84.90 Median :2013-04-16 Median : 55500
Mean :84.66 Mean :2013-01-11 Mean : 60968
3rd Qu.:84.96 3rd Qu.:2016-03-25 3rd Qu.: 66475
Max. :84.96 Max. :2019-06-21 Max. :102000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 102,000 2019-06-17 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동민맥스빌A동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 00:22:55 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대치 동민맥스빌A동 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 29m - 삼환SOGOOD(2006) / 서울특별시 강남구 도곡로 413 (대치동,삼환 SO GOOD)
  2. 32m - 동민맥스빌B동(2004) / 서울특별시 강남구 도곡로69길 7 (대치동,동민 맥스빌)
  3. 78m - 청원(2005) / 서울특별시 강남구 도곡로69길 16 (대치동,청원아파트)
  4. 182m - 롯데캐슬리베(2008) / 서울특별시 강남구 도곡로 404 (대치동,대치동 롯데캐슬 리베)
  5. 189m - 한티(933-0)(2004) / 서울특별시 강남구 도곡로73길 18 (대치동)
  6. 192m - 대치삼성(2000) / 서울특별시 강남구 도곡로78길 22 (대치동,대치삼성아파트)
  7. 196m - 삼성2차(1999) / 서울특별시 강남구 삼성로57길 45 (대치동,대치삼성2차아파트)
  8. 205m - 한티(933-35)(2004) / 서울특별시 강남구 삼성로63길 37 (대치동,한티아파트)
  9. 226m - 대치아이파크(2008) / 서울특별시 강남구 선릉로 222 (대치동,대치아이파크)
  10. 275m - 대치하나빌(2003) / 서울특별시 강남구 삼성로57길 37-5 (대치동,대치하나빌)
  11. 303m - 테라힐스(2010)
  12. 340m - 동양(1999)
  13. 353m - 세연파크뷰(2002)
  14. 388m - 풍림아이원2차201동(2003)
  15. 392m - 역삼2차아이파크(2008)
  16. 395m - 도곡렉슬(2006)
  17. 396m - 풍림아이원2차202동(2003)
  18. 399m - 한양팰리스(2004)
  19. 409m - 삼성3차(2000)
  20. 409m - 삼성3차(2000)
  21. 421m - 풍림아이원1차101동(910-3)(2003)
  22. 423m - e편한세상(2005)
  23. 426m - 풍림아이원(2003)
  24. 432m - 풍림아이원1차103동(910-5)(2003)
  25. 437m - 노빌리티빌리지(1999)
  26. 440m - 도성(2004)
  27. 483m - 대치타워(2003)
  28. 491m - 트레벨(2002)
  29. 499m - 래미안도곡카운티(2016)




요약 리포트

데이터 기반 동민맥스빌A동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-06-17(4층, 102,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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