데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 대치동에 위치한 대치한신휴플러스 아파트입니다.

대치한신휴플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“대치한신휴플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85 ~75 ~70
2021 157,000 . .
2020 156,500 . .
2019 120,800 . .
2018 124,000 95,000 .
2017 88,288 81,600 .
2016 86,350 . .
2015 74,714 . 69,000
2014 69,300 61,000 .
2013 . 57,000 .
2012 69,300 . .
2011 68,250 . .
2010 61,250 52,500 .
2009 59,250 . .
2008 57,500 . .
2007 59,333 58,000 .
2006 53,300 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :68.40 Min. :2006-02-23 Min. : 50000
1st Qu.:82.05 1st Qu.:2010-08-01 1st Qu.: 60250
Median :84.99 Median :2015-03-13 Median : 73000
Mean :82.75 Mean :2013-12-15 Mean : 79814
3rd Qu.:84.99 3rd Qu.:2017-07-14 3rd Qu.: 86600
Max. :84.99 Max. :2021-06-09 Max. :160000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 69,000 2015-04-18 7
75 95,000 2018-01-11 9
85 160,000 2020-06-16 6
160,000 2020-10-08 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대치한신휴플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Mar 14 23:19:45 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대치한신휴플러스 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 146m - 개나리5(1979) / 서울특별시 강남구 역삼로 315 (역삼동)
  2. 162m - 개나리SK뷰(2012) / 서울특별시 강남구 역삼로 315-1 (역삼동)
  3. 199m - 동양(1999) / 서울특별시 강남구 선릉로72길 10-7 (대치동,동양아파트)
  4. 224m - 동부센트레빌(1998) / 서울특별시 강남구 선릉로 423 (역삼동,동부센트레빌아파트)
  5. 239m - 아름빌(889-74)(2003) / 서울특별시 강남구 선릉로86길 11 (대치동,아름빌)
  6. 263m - 풍림아이원1차101동(910-3)(2003) / 서울특별시 강남구 역삼로 434 (대치동,풍림 아이원 아파트)
  7. 276m - 풍림아이원2차201동(2003) / 서울특별시 강남구 선릉로72길 45 (대치동,대치동 풍림아이원아파트)
  8. 285m - 개나리푸르지오(2006) / 서울특별시 강남구 역삼로 314 (역삼동,개나리 푸르지오)
  9. 287m - 풍림아이원(2003) / 서울특별시 강남구 역삼로 436 (대치동,풍림 아이원 아파트)
  10. 300m - 풍림아이원2차202동(2003) / 서울특별시 강남구 역삼로74길 8 (대치동,대치동 풍림아이원아파트 신축공사)
  11. 300m - e편한세상(2005)
  12. 309m - 선릉역풍림아이원레몬(2006)
  13. 309m - 풍림아이원1차103동(910-5)(2003)
  14. 336m - 대치동우정에쉐르2(890-42)(2004)
  15. 343m - 선릉역대우아이빌(890-49)(2004)
  16. 344m - 우정에쉐르멤버스(2004)
  17. 384m - 메트로(2002)
  18. 400m - 대우아이빌멤버스(891-26)(2003)
  19. 426m - 래미안펜타빌(2007)
  20. 428m - 대치동우정에쉐르1(2004)
  21. 429m - 현대썬앤빌테헤란(2016)
  22. 439m - 대우아이빌명문가(891-23)(2004)
  23. 448m - 신성미소시티(2006)
  24. 452m - 역삼래미안(2005)
  25. 476m - 성보(1978)




요약 리포트

데이터 기반 대치한신휴플러스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-06-16, 2020-10-08(6, 7층, 160,000, 160,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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